Авторизация
+7(3812) 51-40-41

ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ "ОКТЯБРЬ" О ФХД за 2021г
01.04.2022

ОТЧЕТ
РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ «ОКТЯБРЬ»
О ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
ЗА ПЕРИОД С 01.01.2021 ГОДА ПО 31.12.2021 Г.


г. Омск 13.01.2022 г.



1. Ревизионная комиссия ТСЖ «Октябрь» была избрана решением общего собрания собственников ТСЖ «Октябрь» (протокол № б/н от «08» мая 2021 года) в составе 3-х человек:

- Прокудина Елена Николаевна, собственник квартиры кв. 114, д. 40

- Симак Роман Сергеевич, собственник квартиры № 135, д. 40

- Говорова Елена Викторовна, собственник квартиры № 84, д. 40

Председателем Ревизионной комиссии выбрана Прокудина Елена Николаевна.



2. В соответствии с п.13.3 Устава Товарищества. Ревизионная комиссия обязана:

- Осуществлять контроль над деятельностью Товарищества;

- Проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже одного раза в год;

- Представлять отчет о результатах ревизии на утверждение Общему собранию Товарищества с предоставлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.



3. Решением Ревизионной комиссии ТСЖ назначена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 12 месяцев 2020 г. на 10 января 2022 г. дата завершения - 13.01.2022 г. Проверка предполагает изучение финансово-хозяйственной и другой документации ТСЖ, проведение анализа этих документов с целью представления членам ТСЖ «Октябрь» наиболее полной и объективной картины дел в ТСЖ. Проверкой охвачен период с 1 января по 31 декабря 2021 г.



4. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. проводилась членами Ревизионной комиссии 26 февраля 2021г. в соответствии с разработанным планом:

1) Выполнение решений общего собрания ТСЖ «Октябрь» и Правления ТСЖ, в том числе исполнение Сметы расходов ТСЖ (бюджета), целевого использования обязательных платежей собственников, накопленных фондов и иных поступлений;

2) Законность совершенных Председателем Правления от имени ТСЖ сделок и заключенных договоров.

4.2. Проверка осуществлялась на основании анализа предоставленных Правлением и бухгалтером Товарищества следующих документов:

1) Учредительные и регистрационные документы ТСЖ, в том числе Устав ТСЖ;

2) Протоколы заседаний Правления ТСЖ за 2021 г.;

3) Протокол общего собрания ТСЖ «Октябрь» в 2021 г.;

4) Трудовые договора с работниками ТСЖ;

5) Договоры с подрядными, ресурсоснабжающими и иными организациями, заключенные в 2021 г.;

6) Первичная бухгалтерская документация за 2021 г., налоговая и статистическая отчетность.



Выполнение Правлением решений общего собрания членов ТСЖ «Октябрь». В мае 2021 г. было проведено общее собрание собственников жилья в форме заочного голосования (Протокол № б/н от 08.05.2021г.). В голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие правом голоса 12480,34 м2. Подсчет голосов производили члены Счетной комиссии, избранные данным собранием. Подсчет голосов произведен правильно, протокол общего собрания оформлен надлежащим образом. Тариф обязательного платежа за ремонт и содержание общего имущества определен в размере 22,05 руб. с 1 квадратного метра занимаемой общей площади.

Правление ТСЖ утвердило Бюджет (смету доходов и расходов) ТСЖ на 2021 год.



Анализ управленческой отчетности ТСЖ.

Комиссией была всесторонне проанализирована предоставленная управленческая отчетность.

С целью проверки полноты и обоснованности отражения расходов ревизионной комиссией были произведены следующие мероприятия:

- проверка документов поступления материалов и услуг, оказанных товариществу.

- проверка банковских выписок, платежных поручений и кассовых отчетов ТСЖ.

- проверка авансовых отчетов.

- проверка заключенных договоров: с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

- проверка правильности начисления и выплаты заработной платы, своевременности исчисления налогов в части страховых взносов с заработной платы.

В результате проверки бухгалтерских документов за 2021 год ревизионная комиссия определила доходную и расходную части бюджета ТСЖ «Октябрь»:




Заключение Ревизионной комиссии:

1. Использование средств товарищества носит Целевой характер.

2. Анализ предоставленных договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями показал, что договорно-правовая работа председателя Правления от имени ТСЖ в 2021 г. выполнялась в пределах компетенции Товарищества.

3. В 2021 году был получен прочий доход в размере 63600 рублей от использования общедомового имущества интернет-провайдерами.

4. Перерасход по статьям сметы обоснован:

- обслуживание общедомовых инженерных систем - в связи ростом цен на материалы, подлежащие замене;

- запросы информации о праве собственности на жилые помещения - статья непредвиденные расходы;

- расходы по текущему ремонту – рост стоимости материалов;

- затраты на банковские услуги – в связи с повышением тарифов;

- непредвиденные расходы – затраты на замену насоса ГВС.

5. Не проведена ежегодная инвентаризация имущества ТСЖ «Октябрь».



6. Ревизионная комиссия рекомендует:

Проводить инвентаризацию имущества ежегодно не позднее 20 декабря текущего года. Также провести промежуточную инвентаризацию имущества не позднее 01 апреля 2022 года. На игровых комплексах в соответствии с требования законодательства установить таблички с правилами пользования.

Вывод: Ревизионная комиссия, проанализировав показатели деятельности ТСЖ «Октябрь», законность деятельности Правления ТСЖ, признает финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «Октябрь» в проверяемом периоде удовлетворительной.

Члены комиссии:

1. Симак Р.С. ____________

2. Прокудина Е.Н. ____________

3. Говорова Е.В. ____________
Дата изменения: 27.04.2022 15:45:20

← Все документы

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений