ПРОТОКОЛ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. 1905 года, д. 38, проводимого в форме очно-заочного голосования

Российская Федерация, Омская область, г. Омск

Двадцать второе марта две тысячи двадцать второго года

Общее собрание собственников помещений проводилось в форме очно-заочного голосования по инициативе: Шашков А.П., собственник кв. № 57, свидетельство о гос. регистрации права на квартиру: 55 № 283034.

Даты проведения собрания: с «21» февраля 2022 г. по «20» марта 2022 г.

Дата проведения очной части собрания: «21» февраля 2022 г. в 19:00 ч. возле спортивной площадки дома № 38 по ул. 1905 года в г. Омске.

Дата проведения заочной части собрания: с «22» февраля 2022 г. до «20» марта 2022 г. 22:00 ч.

Срок передачи решений до «20» марта 2022 г. 22:00 ч.

Подсчёт голосов осуществлялся «23» марта 2022 г. в помещении ТСЖ «Октябрь».

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет 10 853,80 кв. м.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании 9056,96 кв. м., что составляет 83,44 % от общего числа голосов.

Кворум имеется.

Повестка дня общего собрания:

1.       Выбор председателя общего собрания и секретаря собрания. Председатель собрания Шашков А.П., секретарь собрания Февралева Е.В.

2.       Выбор членов счетной комиссии ТСЖ «Октябрь» в лице:

-Гуровой Ирины Викторовны д.38, кв.36;

-Смирновой Елены Анатольевны д.38, кв.26.

3.       Утвердить план текущего ремонта многоквартирного дома.

4.       Провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

-ремонт фасада;

-ремонт крыши;

-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

-благоустройство придомовой территории.

5.       Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту фасада (ремонт межпанельных швов), в размере 195 000 руб.

6.       Утвердить срок проведения капитального ремонта фасада (ремонт межпанельных швов) в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

7.       Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в размере 200 000 руб.

8.       Утвердить срок проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

9.       Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту - благоустройство придомовой территории в размере 570 000 руб.

10.   Утвердить срок проведения капитального ремонта - благоустройство придомовой территории в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

11.   Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту крыши, в размере 1 350 000 руб.

12.   Утвердить срок проведения капитального ремонта крыши в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

13.   Утвердить источники финансирования текущего ремонта – расчетный счет.

14.   Утвердить источники финансирования капитального ремонта – специальный счет д.38

15.   Наделить полномочиями комиссию в составе: действующих на момент заключения договоров, председателя ТСЖ «Октябрь» и членов правления от д.38

- выбирать подрядные организации для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту;

- подписывать акты выполненных работ.

Наделить полномочиями заключать договора о проведении текущего и капитального ремонта с подрядными организациями (выбранными комиссией) от имени всех собственников помещений в МКД по адресу: г.Омск, ул.1905 года, д.38, действующего на момент заключения договора, председателя ТСЖ «Октябрь».

16.   Предоставить в возмездное пользование третьим лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, в т.ч. путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, рекламных конструкций на следующих условиях:

- минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей в месяц;

- минимальная стоимость размещения рекламных конструкций на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей с 1 кв.м. в месяц;

обязательное выполнение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, утверждённых решением общего собрания собственников.

Принятые решения общего собрания собственников:

По вопросу № 1 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Выбрать председателя общего собрания и секретаря собрания. Председатель собрания Шашков А.П., секретарь собрания Февралева Е.В.

за – 8638,96 кв.м. (79,59 %)

против – 180,8 кв.м. (1,67 %);

воздержался – 237,2 кв.м. (2,18 %)

Принято решение: Выбрать председателя общего собрания и секретаря собрания. Председатель собрания Шашков А.П., секретарь собрания Февралева Е.В.

По вопросу № 2 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Выбрать членов счетной комиссии ТСЖ «Октябрь» в лице:

-Гуровой Ирины Викторовны д.38, кв.36;

-Смирновой Елены Анатольевны д.38, кв.26.

за – 8695,66 кв.м. (80,12 %)

против – 124,1 кв.м. (1,14 %);

воздержался – 237,2 кв.м. (2,18 %)

Принято решение: Выбрать членов счетной комиссии ТСЖ «Октябрь» в лице:

-Гуровой Ирины Викторовны д.38, кв.36;

-Смирновой Елены Анатольевны д.38, кв.26.

По вопросу № 3 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить план текущего ремонта многоквартирного дома

за – 8403,22 кв.м. (77,42,5 %)

против – 498,8 кв.м. (4,59 %);

воздержался – 154,94 кв.м. (1,43 %)

Принято решение: Утвердить план текущего ремонта многоквартирного дома

По вопросу № 4 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

-ремонт фасада;

-ремонт крыши;

-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

-благоустройство придомовой территории.

за – 8414,42 кв.м. (77,53 %)

против – 307,5 кв.м. (2,83 %);

воздержался – 335,04 кв.м. (3,08 %)

Принято решение: Провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

-ремонт фасада;

-ремонт крыши;

-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

-благоустройство придомовой территории.

По вопросу № 5 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту фасада (ремонт межпанельных швов), в размере 195 000 руб

за – 8139,56 кв.м. (74,99 %)

против – 449,04 кв.м. (4,13 %);

воздержался – 468,37 кв.м. (4,32 %)

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту фасада (ремонт межпанельных швов), в размере 195 000 руб.

По вопросу № 6 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить срок проведения капитального ремонта фасада (ремонт межпанельных швов) в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

за – 8210,42 кв.м. (75,65 %)

против – 392,34 кв.м. (3,61 %);

воздержался – 454,2 кв.м. (4,18 %)

Принято решение: Утвердить срок проведения капитального ремонта фасада (ремонт межпанельных швов) в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

По вопросу № 7 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в размере 200 000 руб.

за – 8752,36 кв.м. (80,64 %)

против – 113,4 кв.м. (1,04 %);

воздержался – 191,2 кв.м. (1,76 %)

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в размере 200 000 руб.

По вопросу № 8 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить срок проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

за – 8699,66 кв.м. (80,15 %)

против – 121 кв.м. (1,11 %);

воздержался – 236,3 кв.м. (2,18 %)

Принято решение: Утвердить срок проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

По вопросу № 9 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту - благоустройство придомовой территории в размере 570 000 руб.

за – 7541,23 кв.м. (69,48 %)

против – 920,57 кв.м. (8,48 %);

воздержался – 595,17 кв.м. (5,48 %)

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту - благоустройство придомовой территории в размере 570 000 руб.

По вопросу № 10 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить срок проведения капитального ремонта - благоустройство придомовой территории в течение 3(трех) с момента подписания договора.

за – 8210,97 кв.м. (75,65 %)

против – 556,89 кв.м. (5,13 %);

воздержался – 289,1 кв.м. (2,66 %)

Принято решение: Утвердить срок проведения капитального ремонта - благоустройство придомовой территории в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

По вопросу № 11 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту крыши, в размере 1 350 000 руб.

за – 8112,6 кв.м. (74,74 %)

против – 433,2 кв.м. (3,99 %);

воздержался – 511,17 кв.м. (4,71 %)

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту крыши, в размере 1 350 000 руб.

По вопросу № 12 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить срок проведения капитального ремонта крыши в течение 3(трех) месяцев с момента подписания договора.

за – 8619,26 кв.м. (79,41 %)

против – 187 кв.м. (1,73 %);

воздержался – 250,7 кв.м. (2,3 %)

Принято решение: Утвердить срок проведения капитального ремонта крыши в течение 3(трех) с момента подписания договора.

По вопросу № 13 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить источники финансирования текущего ремонта – расчетный счет.

за – 8784,4 кв.м. (80,93 %)

против – 113,4 кв.м. (1,04 %);

воздержался – 159,17 кв.м. (1,47 %)

Принято решение: Утвердить источники финансирования текущего ремонта – расчетный счет.

По вопросу № 14 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Утвердить источники финансирования капитального ремонта – специальный счет д. 38.

за – 8813,76 кв.м. (81,2 %)

против – 113,4 кв.м. (1,04 %);

воздержался – 129,8 кв.м. (1,2 %)

Принято решение: Утвердить источники финансирования капитального ремонта – специальный счет д. 38.

По вопросу № 15 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Наделить полномочиями комиссию в составе: действующих на момент заключения договоров, председателя ТСЖ «Октябрь» и членов правления от д.38

- выбирать подрядные организации для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту;

- подписывать акты выполненных работ.

Наделить полномочиями заключать договора о проведении текущего и капитального ремонта с подрядными организациями (выбранными комиссией) от имени всех собственников помещений в МКД по адресу: г.Омск, ул.1905 года, д.38, действующего на момент заключения договора, председателя ТСЖ «Октябрь».

за – 8817,06 кв.м. (81,23 %)

против – 113,4 кв.м. (1,04 %);

воздержался – 126,5 кв.м. (1,17 %)

Принято решение: Наделить полномочиями комиссию в составе: действующих на момент заключения договоров, председателя ТСЖ «Октябрь» и членов правления от д.38

- выбирать подрядные организации для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту;

- подписывать акты выполненных работ.

Наделить полномочиями заключать договора о проведении текущего и капитального ремонта с подрядными организациями (выбранными комиссией) от имени всех собственников помещений в МКД по адресу: г.Омск, ул.1905 года, д.38, действующего на момент заключения договора, председателя ТСЖ «Октябрь».

По вопросу № 16 слушали: Председателя собрания Шашкова А. П.

Предложено: Предоставить в возмездное пользование третьим лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, в т.ч. путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, рекламных конструкций на следующих условиях:

- минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей в месяц;

- минимальная стоимость размещения рекламных конструкций на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей с 1 кв.м. в месяц;

обязательное выполнение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, утверждённых решением общего собрания собственников.

за – 8104,15 кв.м. (74,67 %)

против – 537,85 кв.м. (4,95 %);

воздержался – 414,97 кв.м. (3,82 %)

Принято решение: Предоставить в возмездное пользование третьим лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, в т.ч. путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, рекламных конструкций на следующих условиях:

- минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей в месяц;

- минимальная стоимость размещения рекламных конструкций на общем имуществе составляет не менее 1000,00 (одна тысяча) рублей с 1 кв.м. в месяц;

обязательное выполнение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, утверждённых решением общего собрания собственников.